エスプリ五色塚

  • 兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目

  • / 垂水駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,180万円
33.0万円/㎡
相場
2,289万円
34.6万円/㎡
1,398
1,992
2,586
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,586万円
30.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エスプリ五色塚
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 66.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,180万円33.0万円4階 66.07㎡ 4LDK南
2025/05/212,180万円33.0万円4階 66.07㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エスプリ五色塚
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 2,180万円33.0万円66.07㎡4LDK4階 / 4階建 南1983年15戸RC
2024/10/28ライオンズマンション五色山
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅4分 2,280万円28.6万円79.71㎡4LDK2階 / 6階建 南東1988年28戸RC
2024/09/24クレセント霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
霞ケ丘駅10分 2,198万円32.8万円66.99㎡2.54m21階 / 3階建 西1985年44戸RC
2025/06/13ヴィラ舞子五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅4分 2,180万円28.7万円76㎡3LDK4階 / 9階建 南西1984年42戸RC
2025/04/25シャンボール舞子
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅5分 1,798万円29.2万円61.6㎡2LDK2階 / 6階建 南1981年28戸RC
2025/04/25サンライズ垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅11分 2,398万円38.4万円62.37㎡2DK6階 / 7階建 南1983年16戸RC
2025/02/05コスモ海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅4分 1,780万円30.8万円57.84㎡3DK4階 / 10階建 南1987年44戸RC
2025/05/24イトーピア塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅2分 1,780万円25.3万円70.39㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市垂水区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して102.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市垂水区
16.3万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名エスプリ五色塚
所在地兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
交通垂水駅徒歩9分
築年月1983年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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